50坪シリコン100％！大規模施工での利点は

February 21, 2025April 29, 2025

50坪の住宅に最適なシリコン100％塗料で、外壁を長持ちさせたい。
そんなご希望をお持ちではありませんか？

シリコン100％塗料なら、高い耐久性と美観の維持を両立できるため、理想の外壁を長期間保つことができます。

シリコン100％塗料はなぜ人気？その魅力を解説

外壁塗装の塗料にはさまざまな種類がありますが、中でも近年特に注目されているのがシリコン100％塗料です。というのも、この塗料は耐久性・防汚性に優れ、コストパフォーマンスも非常に高いからです。

ここでは、シリコン100％塗料の特徴やメリットについて詳しく解説します。

高い耐候性で長持ちする

シリコン100％塗料の最大の魅力は、その圧倒的な耐候性にあります。紫外線や雨風に強く、塗装後の光沢や色合いを長期間維持できるのが特徴です。

特に、50坪規模の住宅のように外壁面積が大きくなると、頻繁な塗り替えはコスト的にも負担になります。その点、シリコン100％塗料なら平均して15～20年の耐久性を持つため、長期的に見ても安心です。

汚れがつきにくく、お手入れがラク

「せっかく外壁を塗り替えたのに、すぐに汚れてしまうのは嫌！」そう感じる方も多いでしょう。シリコン100％塗料には、防汚性に優れた特徴があります。

表面が滑らかで親水性を持ち、雨が降ると自然に汚れが洗い流される「セルフクリーニング機能」が期待できます。都市部や交通量の多いエリアにお住まいの方にもおすすめです。

カビやコケの発生を防ぐ

湿気が多い地域や、日当たりが悪い北側の壁には、どうしてもカビやコケが発生しやすくなります。

しかし、シリコン100％塗料には防カビ・防藻性が備わっており、これらの発生を最小限に抑えられます。コケやカビによる外壁の劣化を防ぎ、美観を長く保つことができるのです。

コストパフォーマンスの良さ

シリコン100％塗料は、一般的なアクリル塗料やウレタン塗料と比べるとやや高価ですが、その分メンテナンス頻度を減らせるため、総合的なコストを抑えることができます。

以下の表で、主な塗料の耐用年数とコスト感を比べてみましょう。

塗料の種類	耐用年数	初期コスト
アクリル塗料	5～7年	低
ウレタン塗料	8～10年	中
シリコン100％塗料	15～20年	やや高
フッ素塗料	20～25年	高

短期的に安価な塗料を選ぶと、頻繁に塗り替える必要が出てきますが、シリコン100％塗料であれば長期的に見たときのコストメリットが高いのがポイントです。

外壁の美観を長く保ちたい人
できるだけメンテナンスの手間を減らしたい人
コストパフォーマンスを重視する人
都市部や湿気の多い地域に住んでいる人

シリコン100％塗料は、高性能で耐久性も高く、長期的なメンテナンスコストを抑えることができる優れた選択肢です。50坪クラスの住宅でも、そのメリットは十分に発揮されるでしょう。

50坪住宅での施工費用の目安

50坪ほどの住宅にシリコン100％塗料を施す場合の費用感は、やはり気になるところですよね。実際の施工費用は、塗装面積や業者の料金設定によって異なりますが、一般的には、100万円～150万円が相場と言われています。

というのも、この金額には下地処理・足場設置・材料費・職人の人件費などが含まれており、単に塗料の価格だけでなく、適切な施工を行うための費用も加算されているからです。

ただし、建物の状態によっては額が増減することもあります。たとえば、ひび割れの補修が必要な場合などは、追加費用がかかることも考えられます。そのため、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。

初期費用 vs. 長期的なコストメリット

「シリコン100％塗料はやや高めの投資だけど、本当にその価値があるの？」と疑問に思う方もいるでしょう。

確かに、アクリル塗料やウレタン塗料と比べると初期コストは高めですが、その分塗り替えの頻度が少なくなるため、長期的にはメンテナンス費用を抑えることができます。

塗料の種類	塗り替えサイクル	50年間の総コスト（概算）
アクリル塗料	5～7年ごと	約250万～350万円
ウレタン塗料	8～10年ごと	約200万～250万円
シリコン100％塗料	15～20年ごと	約150万～200万円
フッ素塗料	20～25年ごと	約180万～230万円

上記の表を見てもわかるように、初回の施工費用は少し高めでも、長期的にみるとシリコン100％塗料はコストパフォーマンスに優れた選択肢であることが分かります。

50坪クラスだからこそ選びたい理由

50坪規模の住宅では、外壁の面積が広く塗装する部分も多いため、もし安価な塗料を選んだ場合、その分塗り替え回数が増える可能性が高くなります。

そのため、1回の施工で長持ちするシリコン100％塗料を選ぶことで、将来的なランニングコストを大幅に削減できます。

さらに、外壁がきれいに保たれることで、住宅の資産価値も維持しやすくなります。特に、「今後売却を考える可能性がある」という方にとっては、見た目の美しさを長く保てるシリコン100％塗料は、賢い投資と言えるでしょう。

大規模施工ならではのコストメリット

50坪規模の住宅のような比較的大きな建物の外壁塗装をする場合、施工面積が広いため、一見するとコストがかさむように思われるかもしれません。

しかし実際には、大規模施工にはスケールメリットが働くため、適切な業者選びと施工計画次第でコストを抑えることができます。

たとえば、足場の設置費用は塗装する面積に関係なく一定の金額がかかるため、一度に広い範囲を施工するほうが1m²あたりのコストを抑えやすいです。

さらに、塗料の購入も大量発注することで単価が安くなることがあるため、大規模な施工ではコストパフォーマンスを高める方法がいくつかあります。

耐久性の向上で長期間メンテナンス不要

50坪以上の住宅に適した外壁塗装を検討する際、耐久性の向上はとても重要なポイントです。というのも、広い面積の外壁が劣化してしまうと、部分補修だけでは済まず、広範囲にわたる再施工が必要となる場合が多いからです。

そこで注目したいのが、シリコン100％塗料の優れた耐久性です。50坪規模の住宅にとって、この耐久性は大きなメリットとなります。

なぜなら、塗膜が柔軟性を持つため、建物の動きに追従しやすく、ひび割れが発生しにくくなるからです。さらに、耐水性が高いため、雨水によるダメージも最小限に抑えられ、長期間にわたって外壁を美しく保つことができます。

劣化が目立ちにくく、美観を維持しやすい

住宅の外壁は紫外線や雨風、気温変化による膨張・収縮の影響を日々受けています。特に広い面積の建物では、１か所の色褪せや劣化が周りと比較して目立ちやすくなります。

シリコン100％塗料はこの点でも大規模施工に適した塗料と言えます。耐候性に優れ、塗膜の劣化スピードが遅いため、全体的な色合いの変化を均一に抑えることができるのです。そのため、長期間にわたって住宅の美観を保ちやすくなります。

大規模だからこそ重視したい防カビ・防藻性

住宅の外壁でカビや藻が発生するのは、湿気や通気の悪さが原因です。特に50坪規模の建物では、外壁の一部が日陰になりやすく、湿気がこもりがちです。

そのため、防カビ・防藻機能を持つシリコン100％塗料は、大規模な施工ほど力を発揮します。

防カビ・防藻効果に優れた塗膜を形成することで、湿気が多い環境でもカビや藻の発生を抑制し、美観の維持と住環境の健全化を両立することができます。

外壁塗装の基本的な流れ

外壁塗装の施工は、大まかに以下の流れで進められます。

現地調査・見積もり
足場設置・養生
高圧洗浄
下地処理（ひび割れ補修・下塗り）
中塗り・上塗り
仕上げチェック・足場撤去
最終確認・引き渡し

それぞれの工程には、適切な技術と手順が必要です。流れを把握しておくことで、施工中に不明点が生じた際にも適切に確認・対応できます。

現地調査と見積もりのチェックポイント

施工の第一歩は、現地調査と見積もりの取得です。ここでのポイントは、単に値段だけで判断しないこと。

外壁の劣化状況をしっかり確認してくれたか
ひび割れやカビの発生箇所を的確に指摘してくれたか
使用する塗料の種類や施工方法について詳しく説明があったか
追加料金が発生しそうな箇所についても事前に案内されたか

特に、大規模施工となる50坪クラスの住宅では、適切な施工方法が仕上がりを左右します。安さだけを基準に選ぶのではなく、適正価格であるかどうか「見積もりの内容」をしっかり確認しましょう。

施工の要！下地の処理の重要性

外壁塗装において最も品質を左右するのは「下地の処理」です。どんなに高性能な塗料を使用しても、下地処理が適切でなければ本来の耐久性を発揮できません。

下地処理には以下の作業が含まれます。

工程名	内容・目的
高圧洗浄	汚れやホコリを除去し、塗料の密着を高める
ひび割れ（クラック）補修	建物自体の劣化を防ぐ
下塗り	外壁と仕上げ塗料の密着を良くする

「工期を短くするために下地処理が不十分にされた…」という失敗例もありますので、業者がこの工程を丁寧に行っているか確認しましょう。

信頼できる業者の見極めポイント

外壁塗装を成功させるには、「どの業者に依頼するか」が最大の鍵となります。数多くの業者がある中で、どこを選べばよいのでしょうか？

以下の基準で選ぶと失敗を防げます。

① 地元での施工実績が豊富か

地域ごとの気候や建物の特性を知っている業者は、そのエリアに適した施工を提案してくれます。「この地域で何年も施工を続けているか？」という点を確認しましょう。

② 見積もりの説明が丁寧で分かりやすいか

信頼できる業者は、必要な作業についてしっかり説明してくれます。不明点を質問した際の対応もチェックポイントです。

逆に、次のような場合は要注意です。

「今すぐ契約すれば特別に安くします」と急かしてくる
見積もりに詳細な内訳がない（材料・作業費が不明瞭）
他社を過度に批判しすぎる

③ アフターサービスや保証制度があるか

施工後に万が一不具合が発生した場合、迅速に対応してもらえるかどうかも重要なポイントです。最低でも保証期間が5～10年間あるか、契約前に確認しましょう。

④ 口コミや実際の施工例を確認する

インターネット上の口コミや、施工業者のホームページに掲載されている実際の施工事例も参考になります。写真つきでビフォーアフターを紹介している業者は実績が豊富である可能性が高いです。

無料診断や相見積もりを活用しよう

納得のいく業者を見つけるためには、無料診断や相見積もりを活用すると良いでしょう。

最低でも2～3社から見積もりを取り、価格はもちろんですが、提案内容や対応の丁寧さなども比較すると、より良い業者を選びやすくなります。

定期的な点検とメンテナンスの重要性

「シリコン100％塗料は耐久性が高いから、メンテナンスは必要ないのでは？」と思われる方も多いかもしれません。しかし、どれだけ高品質な塗料を使用しても、長年にわたる外的ダメージを完全に防ぐことはできません。定期的な点検を行い、早めに対処することが長寿命の秘訣です。

大規模な外壁塗装のやり直しを防ぐためにも、最低でも5年ごとに点検を行い、５つのポイントを確認しましょう。

外壁にひび割れ（クラック）が発生していないか
塗膜の剥がれや浮きがないか
外壁の一部に黒ずみやカビ、藻が発生していないか
雨漏りの兆候（外壁のシミや水滴跡）がないか

これらを早期に発見し、対処することで劣化の進行を遅らせることができます。また、点検はDIYでできる範囲もありますが、専門業者による点検を受けるとより正確な診断が可能です。

汚れを溜めないための効果的なお手入れ方法

シリコン100％塗料は防汚性が高く、雨水で汚れを自然に落としてくれる「セルフクリーニング効果」があります。しかし、完全に汚れを防げるわけではありませんので、定期的な掃除が美観と耐久性を保つポイントとなります。

1. ホースを使って水洗いする

軽いホコリや土汚れは、ホースで水をかけるだけで落とすことができます。特に、車の排気ガスが多い都市部や、花粉が付きやすい地域では、半年に1回程度の水洗いをすると綺麗な状態を保ちやすくなります。

2. スポンジや柔らかいブラシで優しくこする

頑固な汚れがある場合は、スポンジや柔らかいブラシを使い、中性洗剤を薄めて洗うと無理なく汚れを落とせます。ただし、強い研磨剤が入ったスポンジや金属ブラシは塗膜を傷つける可能性があるため、避けましょう。

3. 高圧洗浄は慎重に！

汚れがひどい場合、高圧洗浄機を使うことも検討できますが、強すぎる水圧は塗膜を傷める可能性があるため注意が必要です。適切な水圧で洗浄を行うコツは、業者に相談してメンテナンスプランを立てることです。

劣化を遅らせるための追加対策

シリコン100％塗料の耐久性をさらに延ばすために、さまざまな対策を行っておくとより安心です。

対策内容	詳細説明
雨どいや排水口の定期チェック	排水設備が詰まると外壁に水が溜まり、カビやコケの原因になります。特に落ち葉が溜まりやすい場所では、年に1〜2回の清掃が推奨される
防カビ・防藻コーティングを追加	湿気の多い地域や日陰になりやすい外壁部分では、防カビ・防藻コーティングを追加施工することで、外壁のさらなる長寿命化が可能
定期的なシーリング（コーキング）補修	施工後10年前後で劣化しやすいシーリング材を、ひび割れや隙間が生じたタイミングで打ち直しすることで、雨漏りや外壁劣化を防止できる