40坪シリコン！人気塗料の費用と魅力を解説

February 21, 2025March 22, 2025

40坪の住宅へのシリコンでの外壁塗装を考えたとき、「どんな塗料を選べばいいの？」と悩む方は多いですよね。特に、費用対効果や耐久性を重視する方にとって、シリコン塗料は非常に魅力的な選択肢です。

ここでは、シリコン塗料の特徴と、多くの人に選ばれている理由について詳しく解説します。

シリコン塗料とは？

シリコン塗料とは、塗料の主成分にシリコン樹脂を含んだ塗料のことを指します。アクリル塗料やウレタン塗料と比べると、高い耐久性と優れた防汚性を持つのが特徴です。

外壁や屋根塗装に広く利用されており、コストと性能のバランスが良いため、多くの住宅で採用されています。

シリコン塗料のメリット	説明
耐久性とコストパフォーマンス	シリコン塗料は10〜15年の耐用年数を誇り、アクリル（5〜7年）やウレタン（7〜10年）よりも長持ちします。頻繁な塗り替えを避けることで、コストパフォーマンスにも優れています。
美観の維持と防汚性	シリコン樹脂の親水性によって、雨水が汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」を発揮。ホコリや排気ガスの汚れが付きにくく、美しい外観を長く保つことができます。
防カビ・防藻性と紫外線耐性	湿気に強く、防カビ・防藻性に優れているため、日当たりの悪い場所でも清潔な状態を保ちやすいです。さらに、紫外線に強く色褪せしにくいという特徴もあり、美観を長く維持できます。
コストと性能のバランス	耐久性と価格のバランスが良く、フッ素塗料ほど高価ではないため、「長持ちする塗料を選びたいけれど、コストも抑えたい」という方に最適です。

シリコン塗料はこんな方におすすめ！

シリコン塗料は、費用・耐久性・メンテナンスのしやすさを総合的に考えると、多くの住宅にとって最適な選択肢の一つです。

「長くキレイな家を保ちたい！」と考えている方は、シリコン塗料を検討してみる価値があるでしょう。

耐久性が高く、長期間メンテナンスの手間を減らしたい
コストと性能のバランスが良い塗料を選びたい
汚れにくく、美観を長く保ちたい
外壁のカビやコケの発生を抑えたい
色褪せにくい塗料で、外観をきれいに維持したい

40坪の住宅で塗装を行う場合の費用目安

一般的に、40坪の住宅にシリコン塗料を使用した外壁塗装を行う場合の費用は以下のようになります。

工事内容	費用相場
足場設置	15〜25万円
高圧洗浄	5〜10万円
下地処理（補修代含む）	5〜15万円
シリコン塗料（3回塗り）	40〜60万円
その他（付帯部塗装など）	10〜20万円
合計	75〜130万円

この相場は、塗装業者や地域によって多少異なりますが、大体の目安として参考にしてください。

どうしてこの費用がかかるの？

40坪の住宅でシリコン塗料を使用した場合の費用を見て「外壁塗装がこんなに高いとは思わなかった…。」そう感じる方もいるかもしれません。

しかし、外壁塗装は単に塗料を塗るだけでなく、住まいの耐久性を維持するための大切な工事でもあります。

ここでは、なぜこのような費用がかかるのかを詳しく解説します。

項目	説明
足場代	安全に作業を進めるために必要不可欠な工程です。
高圧洗浄	汚れやカビをしっかり落とさないと、新しい塗料の定着が悪くなるため重要な作業です。
下地補修	ヒビ割れや剥がれを修復しないと、塗料もすぐに劣化してしまうため、見えない部分の修繕も大切です。
3回塗りの重要性	シリコン塗料を使う場合、多くは「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りを行い、塗膜をしっかり形成して長期間外壁を保護します。

塗装費用を抑えるためのポイント

40坪住宅のシリコン塗装では、できるだけ費用を抑えたいと思う方も多いでしょう。そこで、無駄なコストをかけずに質の高い塗装を行うためのポイントをご紹介します。

ポイント	説明
複数の業者に見積もりを取る	最低でも3社以上から見積もりを取り、内容を詳細に比較することが重要です。「なぜこの価格なのか？」を確認しましょう。
助成金や補助金の活用	自治体によっては外壁塗装の助成金や補助金制度がある場合があります。地域名と「外壁塗装助成金」を組み合わせて検索しましょう。
付帯部塗装をまとめて依頼する	雨樋や軒天などの付帯部を一緒に塗装することで、個別に依頼するよりもお得に施工でき、メンテナンスサイクルも揃えられます。
オフシーズンを狙う	繁忙期（春や秋）を避け、夏や冬の閑散期に依頼することで割引が期待できることもあります。ただし、施工期間に注意が必要です。

外壁塗装は決して安い工事ではありませんが、しっかりと計画を立て、信頼できる業者を選ぶことで満足のいく仕上がりを実現できます。

シリコン塗料のメリットを最大限活かしながら、賢く塗装工事を進めていきましょう！

主要な塗料ごとの比較

まずは、外壁塗装に使用される代表的な塗料の違いを比較してみましょう。

塗料の種類	耐用年数	特徴	費用の目安
アクリル塗料	5〜7年	低価格だが耐久性が低いため頻繁な塗り替えが必要	安い
ウレタン塗料	7〜10年	柔軟性があり密着性が高いが、汚れやすい	やや安い
シリコン塗料	10〜15年	耐久性・コストのバランスが良く、多くの住宅で採用される	中程度
フッ素塗料	15〜20年	高耐久・防汚性能が高いが、価格がかなり高め	高い

この表を見てわかるように、シリコン塗料は「コストと性能のバランスが非常に優れている」という点で、住宅の外壁塗装によく選ばれています。

このように、アクリルやウレタン塗料に比べれば初期費用はやや高めですが、長く持つためトータルコストを抑えられるメリットがあります。

塗料の選び方のポイント

では、40坪の住宅でシリコン塗料を使用する場合、具体的にどのようなポイントを基準にして塗料を選べばよいのでしょうか？

以下の項目をチェックして、自分の家に合った塗料を選びましょう。

ポイント	説明
耐久性を重視する	シリコン塗料（10〜15年）やフッ素塗料（15〜20年）は長持ちするため、耐久性を求める方におすすめ。
費用とのバランスを見る	初期費用を抑えたいならアクリルやウレタン塗料。長期的なコスパを考えるならシリコン塗料が最適。
環境に合わせた選択をする	湿気、塩害、汚れなどの環境に合わせた塗料選びが重要。
メンテナンス頻度を考える	手間を減らしたいなら耐久性の高いシリコン塗料やフッ素塗料が最適。

シリコン塗料が向いている人

外壁塗装を成功させるためには、正しい施工手順を理解し、事前準備をしっかり行うことが重要です。ポイントを踏まえたうえで、シリコン塗料が特に向いているのは以下のような方です。

コストと耐久性のバランスを重視したい
外壁の汚れを少なく保ちたい
頻繁な塗り替えを避け、長持ちする塗料を選びたい
メンテナンスコストを最小限に抑えたい
カビやコケの発生を防ぎたい

「自宅にピッタリの塗料を選びたいけど、どれが良いのかわからない…。」そんな方は、まずシリコン塗料を中心に検討してみるのが良いでしょう。

プロの業者に相談しながら、自宅の条件に最も合う塗料を選ぶのが、後悔のない外壁塗装を実現する秘訣です。

外壁塗装の基本的な流れ

外壁塗装は、単に塗料を塗るだけではなく、いくつかの重要な工程を経て進められます。主な施工の流れは以下の通りです。

工程	説明
足場の設置	作業の質を高めるために足場を組み、飛散防止シートを設置。足場代は塗装費用の中でも重要なコストです。
高圧洗浄	外壁の汚れやカビを洗い流し、塗料の密着性を高める工程。これを怠ると早期の剥がれの原因になります。
下地補修	ひび割れや剥がれを修復する作業。小さなひびはシーリング材で、大きな亀裂はパテやモルタルで補修します。
下塗り	塗料の密着を向上させる工程。外壁の状態に合わせた下塗り材を使用し、耐久性を高めます。
中塗り・上塗り（仕上げ）	下塗り後に中塗り・上塗りを行い、均等な塗膜を形成して耐久性や美観を向上させます。シリコン塗料は3回塗りが基本です。
仕上がり確認・最終チェック	すべての塗装が完了後、ムラや塗り残しがないかを業者と確認し、不具合があれば手直しを依頼します。
足場の解体と清掃	足場を解体し、周辺の清掃を行い施工完了。塗料の飛び散りや周辺の汚れがないか最終確認を行います。

外壁塗装は、家の見た目だけでなく長期的な耐久性にも影響を与える重要な工事。施工の流れを理解し、注意点を押さえておくことで、後悔のない塗装工事を実現できます。

経験豊富な塗装業者と相談しながら、あなたの大切な住まいを守っていきましょう！

シリコン塗料を長持ちさせるメンテナンスのコツ

せっかく40坪の住宅にシリコン塗料で外壁塗装を行ったのなら、「できるだけ長くキレイな状態を維持したい」と考えるのは当然のことですよね。実は、適切なメンテナンスを行うことで、シリコン塗料の寿命を最大限に引き延ばすことができるのです。

ここでは、塗装後に気をつけるべきポイントや、外壁を長持ちさせるための具体的なメンテナンス方法をご紹介します。

ほんの少しの手間をかけるだけで、美しい外観を長く保つことができますので、ぜひ参考にしてみてください。

ポイント	説明
汚れを定期的に洗い流す	年に1〜2回、ホースで水洗いするだけでも汚れの蓄積を防ぎ、美観を保てます。
コケ・カビの除去	中性洗剤で優しく拭き取ることで、塗膜を傷つけずに清掃できます。
ヒビ割れのチェック	壁に触れて白い粉（チョーキング）が出ないか確認しましょう。
剥がれの早期補修	小さなヒビや剥がれは、市販のシーリング材で早めに補修するのがおすすめです。
湿気の多い場所に注意	北側の壁や影になりやすい部分は特にカビやコケが発生しやすいため、定期的な確認が必要です。

劣化を防ぐために避けるべきこと

シリコン塗料の耐久性を最大限に引き出すためには、適切な取り扱いが重要です。

誤った方法で清掃やメンテナンスを行うと、塗膜を傷める原因となります。以下のポイントに注意しましょう。

ポイント	説明
高圧洗浄を頻繁に行わない	強すぎる水圧は塗膜を傷める可能性があるため、使用する場合は弱めの水流で行うことを心がけましょう。
溶剤系の洗剤を使わない	シンナーや強アルカリ性の洗剤は塗料を変質させる恐れがあるため、中性洗剤を使用するのが最適です。
直接の衝撃や引っかきを避ける	自転車のハンドルや植栽の枝などによる擦れは、塗膜の剥がれにつながるため注意しましょう。

シリコン塗装のメンテナンス目安

以下のようなスケジュール感でメンテナンスを行うことで、外壁の美観と耐久性を守ることができます。

メンテナンス内容	頻度
ホースの水で軽く洗う	年に1〜2回
コケやカビのチェック	年に1回
外壁のヒビ割れ・剥がれ確認	年に1回
専門業者による点検	5〜7年ごと

信頼できる塗装業者を探すなら、国土交通省の『建築業者検索システム』で確認できます。登録業者を事前に調べて、安心して依頼しましょう。