35坪ウレタン！費用と耐久性を徹底比較

February 21, 2025March 8, 2025

35坪の住宅にウレタン塗料を使用する場合、自宅の外壁塗装を検討する際、やはり気になるのは「どれくらいの費用がかかるのか？」という点ではないでしょうか。

そこで今回は、35坪の住宅にウレタン塗料を使用した場合の費用について詳しく解説します。

特に、外壁塗装は大きな出費となるため、事前に相場を把握し、無駄のない適切な施工を行うことが重要です。

外壁塗装におけるウレタン塗料の費用相場

ウレタン塗料を用いた外壁塗装の費用は、一般的に以下のような価格帯になります。

項目	費用の目安
外壁塗装	70万円～100万円
足場設置	15万円～20万円
高圧洗浄	2万円～5万円
下地処理	5万円～10万円
その他付帯工事	10万円～20万円

このように、35坪の住宅の場合、ウレタン塗装の合計費用はおおよそ100万円前後になることが一般的です。

ただし、塗料の種類や施工業者によって変動があるため、事前に複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。

ウレタン塗料が選ばれる理由

35坪の住宅に使用するウレタン塗料は、比較的リーズナブルな価格でありながら、耐久性と仕上がりのバランスが取れている点が魅力です。そのため、コストを抑えつつ、一定の性能を求める方に適しています。

また、「高すぎる塗装費用は避けたいものの、ある程度の耐久性も確保したい」という方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

ウレタン塗料の寿命はどのくらい？

「35坪の住宅にウレタン塗料を使った場合、どのくらい長持ちするのだろう？」と疑問に思う方は多いのではないでしょうか。

そもそも、外壁塗装を検討するうえで、耐久性は非常に重要なポイントです。なぜなら、せっかく費用をかけて塗装をしても、すぐに劣化してしまっては意味がないからです。

そこで今回は、ウレタン塗料の耐久性とその特徴について、詳しく解説していきます。

ウレタン塗料の耐久性と特徴

ウレタン塗料の耐用年数は8年～10年程度とされています。

これは比較的リーズナブルな価格帯の塗料としては標準的な耐久年数であり、「頻繁に塗り替える必要はないが、長期間の耐久性を重視する場合は注意が必要」と言えるでしょう。

ウレタン塗料のメリット

ウレタン塗料には独自の優れた特徴があり、多くの住宅塗装に用いられています。

以下はウレタン塗料の代表的なメリットです。

特性	説明
柔軟性が高い	ウレタン塗料は塗膜が非常に柔らかいため、木部やモルタルなど素材の動きに追随しやすい特性があります。
密着性が良い	下地との密着力が強く、はがれにくいため長持ちしやすいです。
適度な耐水性	水分を弾く性能があるため、雨風にある程度耐えられます。
コストパフォーマンスが良い	シリコン塗料より価格が抑えられつつ、一定の耐久性を誇ります。
光沢感がある仕上がり	美しいツヤを出すことができるため、見た目の良さを求める方にも◎。

ウレタン塗料のデメリット

一方で、ウレタン塗料にはデメリットも存在します。これを理解した上で選択することが大切です。

デメリット	説明
紫外線に弱い	直射日光が当たり続ける場所では、劣化が早まることがあります。
汚れがつきやすい	塗膜がやや柔らかい分、ホコリや汚れが付着しやすくなります。
耐用年数が短め	シリコン塗料やフッ素塗料に比べると寿命が短いため、定期的なメンテナンスが必要です。

ウレタン塗料が向いているケース

ウレタン塗料が適しているのは、以下のような条件に当てはまる場合です。

適したケース	説明
初期費用を抑えたい	リーズナブルな価格で塗装をしたい方におすすめ。
頻繁に塗り替えられる	10年未満のスパンで塗装のメンテナンスが可能な場合。
ツヤを重視したい	美しい光沢を持つ仕上がりを求める方に最適。
木部やモルタルの塗装に使用する	柔軟性を生かし、木部やモルタルの塗装では優れた効果を発揮します。

ウレタン塗料を選ぶ際のポイント

35坪の住宅にウレタン塗料を使用する場合、耐用年数とのバランスを考えることが重要です。

価格だけで決めてしまうと、思ったよりも早く再塗装が必要になり、結果的にコストがかかってしまうこともあります。さらに、施工業者によって使用する塗料の品質が異なるため、信頼できる業者選びも大切なポイントです。

ウレタン塗料と他の塗料の比較

「本当にウレタン塗料でいいの？」と迷われている方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装を検討する際、多くの方がウレタン塗料の他にアクリル塗料、シリコン塗料、フッ素塗料などの選択肢を比較して決めることになります。

それぞれの塗料には異なる特徴があるため、自分の家に最適なものを選ぶことが重要です。

ここでは、主な塗料の性能や価格を比較しながら、ウレタン塗料がどのような立ち位置にあるのかを詳しく解説します。

塗料ごとの性能と価格の比較

項目	アクリル塗料	シリコン塗料	フッ素塗料	ウレタン塗料
耐用年数	5〜7年	10〜15年	15〜20年	8〜10年
コスト	安価	中程度	高価	中程度
耐候性	紫外線や雨に弱い	耐候性が高く、汚れにくい	非常に高い耐久性	比較的耐久性あり
密着性	普通	普通	やや低い	良い
柔軟性	低い	低い（硬めの塗膜）	低い（硬めの塗膜）	高い
適した用途	短期間の使用、低コスト重視	長期間メンテナンスを減らしたい場合	とにかく長持ちさせたい場合	長持ちさせたい場合、コスパ重視

アクリル塗料は初期費用を抑えられるものの、耐久性が低いため頻繁な塗り替えが必要です。

シリコン塗料やフッ素塗料は耐久性が高く、メンテナンス回数を減らせますが、その分コストがかかります。

ウレタン塗料はコストと耐久性のバランスが良く、柔軟性があるため木部やモルタルにも適しています。

用途や予算に応じて最適な塗料を選びましょう！

ウレタン塗料が適しているのはこんなケース

ウレタン塗料は、こんな方におすすめです。

条件	説明
コストと耐久性のバランスを重視	ある程度の耐久性を確保しつつ、費用も抑えたい
高性能な塗料は不要	シリコンやフッ素塗料ほどの高性能は求めない
定期的な塗り替えを想定	10年以内に再塗装することを視野に入れている
木部やモルタルの塗装に適用	柔軟性を活かし、木部やモルタル部分の塗装を考えている

ウレタン塗料は、価格・性能ともにバランスが取れており、「コストを抑えつつ一定期間問題なく使いたい」というニーズにマッチしています。

自宅の状態やメンテナンスの計画に合わせて、最適な塗料を選ぶのがポイントです。

ウレタン塗料のメンテナンス周期は？

ウレタン塗料の耐用年数は8年～10年程度とされていますが、これはあくまで目安です。塗装後の環境条件や日頃のケア次第で、寿命は大きく変わってきます。

メンテナンスのタイミングを見極めるチェックポイント

以下のような兆候が見られた場合は、再塗装や補修を検討するべきタイミングです。

症状	説明
色あせ	日光の影響で塗装面の色が薄くなる。
チョーキング現象	塗装面を触ると白い粉が手につく。
ひび割れ	小さなクラック（ひび）が発生している。
塗膜の剥がれ	塗料が剥がれて下地が見えてしまう。
カビ・コケの発生	特に湿気の多い場所で見られる。

これらの症状が早い段階で出た場合は、周囲の環境や塗装の状態によっては耐用年数を待たずにメンテナンスが必要になります。

定期的に外壁の状態をチェックし、必要に応じて補修していきましょう。

ウレタン塗装を長持ちさせるためのコツ

35坪の住宅に施すウレタン塗装は、適切なメンテナンスを行うことで耐用年数を延ばし、美しい仕上がりを長く維持することができます。

塗装が劣化すると防水性能が低下し、建物の寿命にも影響を与えるため、日々の点検や簡単なお手入れが重要です。

ここでは、ウレタン塗装を長持ちさせるための具体的な方法を紹介します。

1. 定期的な点検を行う

ウレタン塗装を長持ちさせるために、最も大切なのは「定期的な点検」です。少なくとも年に1回、自宅の外壁をチェックし、異常がないか確認しましょう。

チェック項目	説明
雨が降った後の観察	水を弾いているか、それとも吸い込んでしまっているかチェック。
ひび割れ・剥がれの確認	外壁にひび割れや塗膜の剥がれがないか目視でチェック。
コケ・カビの発生確認	日陰や湿気の多い場所にコケやカビが発生していないか確認。

小さな異変も放置すると大きなダメージにつながるため、早めに対応することが大切です。

2. 外壁の汚れを定期的に洗浄する

汚れが付着し放置されると、塗膜の劣化を早める原因になります。

年に1～2回ほど、柔らかいスポンジや中性洗剤を使って軽く洗浄するだけでも塗装の寿命を延ばすことができます。

洗浄方法	説明
水洗い	ホースのシャワー程度でOK。高圧洗浄は塗膜に負担をかけることがあるため注意。
洗剤の選び方	中性洗剤を使用し、強い洗剤は避ける。塗膜を傷めないように優しく洗う。
専門業者への相談	ひどい汚れは専門業者に依頼すると、適切なクリーニングが可能。

特に、大気汚染がひどい地域や交通量の多い場所では、汚れをこまめに落とす習慣をつけるとよいでしょう。

3. ひび割れや剥がれを見つけたら早めに補修

小さなひび割れや塗膜の浮きを見つけたら、放置せずに早めに補修を行いましょう。

ひび割れを放っておくと、そこから雨水が入り込み、さらに劣化を加速させてしまいます。

補修内容	説明
小さなひび割れ	シーリング材を使用して埋めることで簡単に補修可能。
塗膜の大きな剥がれ	業者に相談し、適切な補修を依頼するのが安心。

「まだ大丈夫かな？」と放置するのは危険。少しの補修で済むうちに手を打ちましょう。

4. 雨樋（あまどい）や排水周りの掃除をする

外壁は雨樋や排水設備とも密接に関わっています。雨樋が詰まっていると水が正しく流れず、壁に水が伝って塗膜の劣化を促進させることがあります。

点検内容	説明
詰まりの確認	雨樋の中に落ち葉やゴミが詰まっていないかチェックする。
強風・大雨後の点検	大雨や強風の後に異常がないかひと通り確認しておくと安心。

水は外壁の大敵！排水環境を整えることで、塗料を長持ちさせられます。

5. 次回の再塗装はほかの塗料も検討

ウレタン塗料は「ほどよい耐久性とコストのバランス」が魅力ですが、次回の塗り替え時にはより耐久性の高いほかの塗料を検討するのも一つの方法です。

塗料の種類	耐久年数	特徴
シリコン塗料	10〜15年	耐久性が長めで、価格も比較的手頃。
フッ素塗料	15年以上	最も耐久性が高く、メンテナンス頻度を減らせる。
無機塗料	20〜25年	紫外線や雨風に強く、圧倒的な耐久性を誇る。